מדריכים‏ > ‏

מילות חיפוש לציידי מציאות



בתחום הנדל"ן כל רוכש רוצה למצוא מציאה ולעשות עסקה טובה. מצד שני, אף מוכר לא רוצה למכור בפחות מהמקסימום האפשרי. בגלל מגוון סיבות ישנן פה ושם מציאות אמיתיות ומי שמצליח לשים עליהן את ידו - מרוויח ובגדול. סיבות ונסיבות שעשויות "לייצר" מציאות:

- נכס שחייב להימכר ומהר
- כינוס נכסים
- דירות לשיפוץ מאסיבי / בניין במצב ירוד
- דירות שיש בהן פוטנציאל השבחה שלא מגולם במחיר 
- אזור מתפתח
- דירות ירושה / גרושין
- בעיות בירוקרטיות / רישומיות / בעיות בקבלת משכנתא

ברשימה שלהלן מרוכזות מילות חיפוש שעשויות להוביל למציאת מודעות מעניינות, שמציאות עסקאות אטרקטיביות. ברוב המקרים יהיה מדובר בניסוחים שאין בהם יותר מאשר למשוך קונים פוטנציאלים ליזום שיחת טלפון למפרסם, אולם,למי שיתמיד ויחפש עם פינצטה - עשוי למצוא מציאות אמיתיות ולא רק  מודעות שמתחזות לכאלה.

בכל מקרה, גם כשלכאורה  מוצאים מציאה אמיתית, מומלץ לבדוק אותה לעומק ולוודא שאין סיבות אחרות ונסתרות למחיר הנמוך



אופציה / אופציונלי    "אופציה לתוספת בניה"
אטרקטיבי    "מחיר אטרקטיבי במיוחד"
אין    "אין דירות כאלה"
אמיתי / אמיתית    "מציאה אמיתית"
אסור    "אסור לפספס", "אסור להחמיץ"
אפשרות / אפשרויות

בהזדמנות / בהיזדמנות
בהחלט
בשוק / השוק
בשל / בשלים 

גמיש / גמישות

השבחה / להשביח

זול
זכויות
זריזים / לזריזים / להזדרז / להיזדרז

חבל
חייבת

טוטלי / טוטאלי

ירד / הורידו
ירושה / יורשים

כדאית
כינוס / כונס
כל הקודם זוכה

לאור
לבעלי
להרוויח
להזדרז / להיזדרז
לחכות
למביני
למהר / מהירים
למכור    "מאד רוצים למכור", "מחיר שפוי מאנשים שרוצים למכור"
למשקיעים
לסגירה / לסגור
לפני
לרגל / בעקבות / בעיקבות

מהירה
מוכרים / המוכרים
מזומן
מחוברות / מחוברים
מחיר
מיידי
מלא
מניבה
מפתחות
מצויין / מצוין 
מצחיק
מציאת / מציאה / מציאות
משותף
משכנתא
משתלמת
מתאים 

נדיר
ניתן להפוך
נמוך / מתחת

סבתא
סופי

עסקת / עסקה / עיסקה

פוטנציאל

רוצים
רכישה
רציניים / לרציניים

שולם
שיפוץ

תגדל    "לאחר תמ"א 38 הדירה תורחב ל..."
תורחב
תשואה